烟台凶宅房价走势，烟台栖霞房价走势

【以案说法】:不小心买到凶宅怎么办?法院这样判

1、法院虽未明确以价值贬损为由，但赔偿房屋差价损失35万余元的判决，间接体现了对房屋实际价值变化的认可。

2、承诺履行条件：链家虽表示会回购房屋并退还佣金，但以“法院判决确认凶宅性质”为前提。

3、对于精神损害抚慰金问题，法院认为，因本案中原告主张受侵害的对象是房屋，且该房屋尚未入住，不属于侵权法及有关司法解释规定的侵害人身权益、侵害人格权利及具有人格象征意义的特定纪念物品，并造成严重精神损害的情况，故原告诉请精神损害抚慰金2万元依法无据，法院不予支持。

4、加重情节：聚众或在公共场所当众犯罪，或有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。

5、根据多个判例，法院酌判的违约金金额大概在3-5万元不等。当然，也有个别法院判例完全支持了原告诉请的违约金，但这需要符合法律规定及双方约定的理由。相关案例 案号：（2022）京03民终1756号：一审法院未支持原告要求迁出户口的诉讼请求，但支持了原告要求支付赔偿金的诉讼请求，酌情认定为5万元。

列表:青岛凶宅网站数据库名单

1、青岛市部分凶宅信息示例如下：城阳仲村社区新东小区位置：33号楼6楼、7楼。事件概述：被害人一家四口在小区33号楼有两处居所，七楼自住，六楼出租。租户住进一个月，仅交纳1000元定金，未交一月房租。11月14日晚，女房主下到六楼索要房租未归，男房主安排女儿下楼查看，女儿也未归，男房主自行下楼查看时被六楼租户杀害。

2、贵阳凶宅信息收录情况目前已有数据库收录贵阳1000+小区的凶宅、污染源等不利风险信息，涵盖火灾、坠楼、刑事案件等多种类型。

烟台三站是凶宅小区吗

烟台三站并不是一个凶宅小区。通常所说的烟台三站是指火车站、汽车站和轮渡码头附近区域，具体位置在汽车总站左侧，距离大约两三百米。凶宅是指那些传说中闹鬼或者历史上发生过凶案的房屋。烟台三站目前正处在规划重建阶段，新的规划将占地约14公顷，旨在推动烟台三站市场的转型升级，打造新的功能区，并非凶宅小区。

以78万元购买烟台市芝罘区某小区房屋，并于3月完成产权过户，4月接收房屋后开始装修。

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凶宅试睡员有真的，“向雇主证明凶宅不凶”，是一名“凶宅试睡员”的日常工作。